测转让门面房以什么为用神?

这是我的一个朋友来测的,她在做生意,但生意不是很好,于是想把房子转让出去,摇得：
丙戌年己亥月戊辰日辛酉时(戌亥空)
　　 天雷无妄　　　　天泽履
朱雀 妻财戌土 ／ 　　妻财戌土 ／ 　
青龙 官鬼申金 ／ 　　官鬼申金 ／ 艮
玄武 子孙午火 ／ 巽　子孙午火 ／ 　
白虎 妻财辰土 ∥ 　　妻财丑土 ∥ 　
腾蛇 兄弟寅木 × 　　兄弟卯木 ／ 应
勾陈 父母子水 ／ 应　子孙巳火 ／
对此卦我有几个问题，测转让房子以什么为用神？如果是以父母为用，父母子水冲世爻，是否表示在子月就可以将房子转让出去？因为父爻冲世爻，表示父母已经不是我的了，还有就是，卦中兄弟寅木发动，形成父母生兄弟，再生世爻之象，也表示现在房子在自已手中，那可不可以说，到明年申月冲去兄弟寅木，才是房子的转让之期。请王老师百忙之中给予解答。乾君父母入日墓，是否表示以难转手？
兄弟临二爻独发化进，是否表示将于明年寅月最终亏本结业？